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中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司2025年第一季度报告总结

一、主要财务数据

• 营业收入: 2.13亿元，环比下降0.12%
• 净利润: 归属于上市公司股东净利润为2041.67万元，同比增长32.34%
• 扣非净利润: 1908.32万元，同比增长66.89%
• 每股收益: 基本每股收益0.05元，同比增长25.00%
• 净资产收益率: 1.05%，增长0.21%

二、主要财务变动原因

1. 货币资金: 减少60.46%，主要因投资增加。
2. 交易性金融资产: 增长482.88%，因购买理财产品。
3. 其他应收款: 减少41.09%，因应收款项收回。
4. 其他流动资产: 增长10,575.25%，因增值税留抵税款增加。
5. 公允价值变动收益: 增长1,312.82万元，但较同期下降62.55%。

三、重大事项

1. 股东延期承诺: 控股股东方大集团将避免同业竞争承诺延期至2028年4月10日。
2. 股东结构变化: 辽宁方大集团及方氏兄弟合计持有38.34%，大商集团及下属公司合计持有13.85%。

四、财务状况变动

• 总资产: 增长1.09%，至268.82亿元
• 所有者权益: 增长1.22%，至195.18亿元
• 资产负债率: 下降至27.33%

五、未来展望

公司将继续优化资产结构，加强现金流管理，提升经营效益。