【腾讯研究院】2023腾讯云智慧建筑与不动产行业解决方案白皮书_15页_10mb

报告摘要

智慧建筑与不动产行业解决方案总结

核心内容

智慧建筑与不动产行业解决方案聚焦于通过数字化、智能化手段推动建筑业的转型与升级，实现建筑工业化与智慧建筑的协同发展，助力“双碳”目标的达成。该方案涵盖建筑全过程碳排放管理、统一会员体系构建、企业协同平台打造、数字孪生园区建设等多个方面，旨在提升行业效率、优化资源配置、增强用户服务体验，并推动可持续发展。

主要观点

建筑业碳排放现状严峻
- 建筑全过程（含建材、建筑施工、建筑运行）能耗占全国总能耗超51%。
- 建筑运行阶段占碳排放总量的22%，施工阶段仅占1%，在“双碳”目标下减排压力巨大。
- “十三五”以来，建筑业碳排放年复合增速仍达3.1%，需持续推动低碳转型。
政策与行业导向明确
- 国家及住建部等部门出台多项政策，如《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》和《“十四五”建筑业发展规划》，强调建筑工业化和智慧建筑的融合发展。
- 通过数字技术与AI赋能，推动建筑行业的绿色化、智能化、数字化。
智慧建筑与不动产行业解决方案的多维应用
- 统一会员体系：通过整合多业态数据，实现会员全生命周期管理，提升用户忠诚度与跨业态交叉引流能力。
- 企业协同平台：打造“一个平台、两个入口、四个统一、六个中心”的综合门户，提升员工工作效率与信息管理能力。
- 数字孪生园区：通过融合园区物联体系，实现园区的可视化、可控化、智能化管理，提升能源使用效率与运营决策能力。

关键信息

建筑工业化

推进数字设计，加快BIM技术应用。
推广智能生产工厂与钢结构智能生产线。
建立预制构件质量追溯系统，推动建筑废弃物就地循环再利用。

智慧建筑

实现数字化移交与双碳运维，提升建筑运营效率。
引入能效AI技术，支持绿色建筑认证体系（如LEED、WELL）。
构建全场景服务生态，提升用户服务体验。

典型案例

某集团公司统一会员经营平台
- 实现6个客户应用整合，统一会员、积分和消费数据，支持跨业态联合营销。
- 项目亮点包括无感积分、数据互通、跨业态交叉引流，提升客户获取效率与营销透明度。
中国交通建设集团企微统一协同平台
- 打造“交建通”统一移动门户，覆盖320个标段项目，服务11.8万农民工。
- 实现“一张蓝图到底”与项目全生命期数据承载延续，提升管理效率与决策能力。
深超总片区开发建设信息化统筹平台
- 以三维可视化技术为核心，实现规划设计与工程现状的精细化展示。
- 构建“未来街区”云端数字底座，支撑项目预建、预判、预防。
桃浦产业园数字孪生底座
- 通过数字孪生融合园区物联体系，实现能源精细化管理，入选零碳智慧园区白皮书精品案例。

行业合作与战略布局

多家大型建筑与不动产企业（如招商局集团、华润集团、中交集团等）与腾讯公司签署战略合作协议，共同布局智慧建筑与不动产新领域。
腾讯提供技术与产品方案支持，推动行业数字化转型与创新应用。

项目价值与客户评价

客户资源共享
- 实现多业态客户互通，降低客户获取成本。
精准运营与洞察
- 构建完整客户标签画像，提升营销活动的精准性与有效性。
可视化与透明化管理
- 营销费用与客户行为数据透明化，提升运营效率。
运营决策新模式
- 通过数字孪生与数据整合，实现园区运行状态的实时掌握与异常告警。
客户评价
- 客户领导：更直观了解园区经济数据与运行状态，提升客户接待信心。
- 运营人员：实时掌握设备运行与能耗数据，提升管理效率。
- 入驻员工：享受便捷的一站式服务，提升满意度。