2023-10-27-上交所-栖霞建设2023年第三季度报告_20页_395kb

南京栖霞建设股份有限公司2023年第三季度报告显示，公司财务状况大幅恶化。本季度营业收入同比下降43.60%，至693,282,232.01元，年初至报告期末收入为3,833,802,091.80元，同比增长6.49%，但利润表现更差：归属于上市公司股东的净利润为-39,590,191.94元，同比下降2,175.66%；扣除非经常性损益的净利润为-43,737,840.77元，同比下降1,512.88%。这主要由于房地产市场调整，本季度销售收入结转减少，特别是上年同期瑜憬尚府项目交付贡献较多。经营活动现金流净额为-1,340,778,299.22元，主要原因是购买土地支付的现金减少。公司净资产收益率下降，总资产增至24,275,381,931.24元，但所有者权益略降。股东结构稳定，南京栖霞建设集团有限公司持股最多，为360,850,600股。房地产开发方面，公司在建项目如星叶欢乐花园和栖樾府继续推进，但销售和结转收入受疫情影响，毛利率较低导致整体经营压力增加。总体上，公司面临行业下行和财务挑战，需关注未来市场恢复情况。