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ANNUAL REPORT 2023

順豪控股有限公司（Shun Ho Holdings Limited）

1. 公司概况

• 主营业务：物业投资、物業租賃、酒店投资与管理、证券投资。
• 公司持有九间酒店（7间在香港，1间在上海，1间在伦敦），拥有约3,042间客房，为香港最大酒店集团之一。
• 财务状况：2023年12月31日，总资产为9570,848,000港元，资产负债率为7%。

2. 业绩与财务状况

• 收入：2023年总收入606,035,000港元，较2022年减少7,649,000港元。
  • 酒店业务收入488,325,000港元，增长5%。
  • 物业租金收入117,665,000港元，下降21.5%。
• 亏损：归属公司拥有人的净亏损为45,018,000港元（2022年利润258,021,000港元）。
• 关键费用：行政费用增加80%、利息支出增加90%，主要因行政开支和融资成本上升。

3. 重要事项

• 出售子公司：2022年出售一香港酒店，产生收益521,857,000港元。
• 投资物业估值：2023年投资物业的公平价值净减值93,700,000港元。
• 董事会提议：2023年不派发末期股息。

4. 管理层展望

• 酒店业务：受本地劳动力短缺及旅游业复苏缓慢影响，入住率虽维持高位，但装修改造成本和运营开支增加导致业绩承压。
• 国际拓展：伦敦Royal Scot Hotel租金上涨预期良好，2024年香港财政预算案或推动旅游业复苏。
• 其他项目：2023年3月收购伦敦豪华酒店，2024年3月拟收购香港豪宅项目。

5. 其他重要信息

• 董事会构成：9名成员（5名执行、1名非执行、3名独立）。
• 核数师意见：审计报告标准无保留意见。
• 合规与风险管理：继续遵循上市规则及企业治理守则，无重大法律或监管问题。

以上为报告核心摘要内容。