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首份EMEA地区数据中心市场报告 Q2 2024 走势分析

宏观背景

尽管面临通胀和高利率环境，欧盟成为继美国后第二个下调贷款利率的主要经济体，英国利率创下自疫情以来首次下降。在这一背景下，EMEA地区数据中心市场显示强劲韧性，第二季度交易额达18亿英镑（较2023年上半年增长168%）。

市场总览

EMEA数据中心市场持续扩张，主要技术趋势包括：

1. 转向长时储能（BESS）连接及燃料技术应用（如燃料电池、燃气轮机）
2. 政府需推动核能（特别是小型模块化反应堆SMR）引入以应对日益紧张的能源需求
3. 缓慢增长的规划与电力审批进程限制了部分项目的落地

地区表现分析

• 欧洲：

  • 法兰克福继续保持高需求，总容量达2.7GW，市区 vacancy率低于1%，但新获批项目缓慢（仅16–20MW）。主要运营商如Mainova WebHouse、NTT、Equinix占据核心份额。
  • 阿姆斯特丹与新加坡：阿姆斯特丹虽交易量低但成长潜力大；巴黎市场受政策与气候因素吸引，2024年新建容量314.5MW，使总容量达621MW，Meta、AWS为主要运营商。
  • 东欧：波兰、俄罗斯等地已启动建设，预计2030年基础设施支出增长强劲。

• 中东：

  • 迪拜翡翠数据中心与 DEKA地区市占率增至 67%。可再生能源投资激增，总投资超10亿美元，沙特区域已开出首张定制IDC订单。

技术趋势洞察

• 云服务主导：AWS、Microsoft、Google贡献市场60–74%增长，AI需求推动需求算法升级
• 能源博弈：液冷技术、绿氢应用逐步显现规模效应，凸显长期电力设施升级必要性

结论与展望

EMEA地区数据中心市场虽存在短期增长瓶颈，但长期看依然保持强劲。关键驱动因素包括：

1. 全球数字化转型加速
2. 本地算力需求激增
3. 能源政策与土地审批协同优化

建议投资者关注：

• 欧洲核能政策动向对电力成本的潜在影响
• 中东可持续能源配套建设
• 中国企业在新兴市场的供应链整合机会