20210723-天风证券-创梦天地-01119.HK-文化传媒行业点评_创梦天地获腾讯正版授权_打造QQfamily旗舰_7页_1mb

文化传媒行业研究报告总结

核心内容

本报告分析了创梦天地与腾讯合作推出的QQfamily首家旗舰店的开业情况及其运营表现。该门店位于深圳欢乐海岸，面积约为600平米，于2021年7月10日试营业，7月24日正式营业，营业时间为10:00-24:00。

主要观点

• 品牌定位：QQfamily是腾讯与创梦天地合作打造的新品牌，旨在通过线上线下融合的方式，构建24小时娱乐生活圈。
• 业务模式：门店收入主要来源于四个部分：商品销售、扭蛋机、游戏机和湖景包房。其中，扭蛋机和游戏机是主要的引流和盈利工具。
• 用户群体：周末和工作日的客流差异显著，周末以亲子、情侣和聚会年轻人为主，以女性为主；工作日则以男性为主，主要集中在下班后时段。
• 运营情况：门店在试运营阶段表现活跃，尤其在游戏主机业务上，周末上座率高达90%，而工作日仅在晚上达到1/3。扭蛋机在周末有较高的成交率，但工作日相对冷清。
• 合作背景：创梦天地自2011年成立以来，一直与腾讯保持良好合作关系，腾讯是其第二大股东，持股比例为18.59%。公司旗下拥有乐逗游戏，推出了多款知名手游。
• 投资建议：QQfamily与TOPTOY、泡泡玛特等品牌不同，其特色在于将游戏与潮玩结合，相互导流。目前游戏主机业务表现更佳，潮玩业务仍有上升空间。建议关注创梦天地能否在与腾讯的合作中实现潮玩与游戏的深度融合。
• 风险提示：市场竞争加剧、门店业绩未达预期、疫情对开店进度的影响。

关键信息

• 门店收入来源：

  • 商品销售（潮玩）
  • 扭蛋机（付费89元/次，抽中号码可兑换奖品）
  • 游戏机（付费89元/小时，18个主机位）
  • 湖景包房（暂未开放）

• 客流情况：

  • 周末（如周日）客流较多，5分钟就有3人付款。
  • 工作日（如周一）客流较少，45分钟仅有2人付款。
  • 周末游戏主机上座率高达90%，工作日下班后为1/3。

• 员工配置：

  • 周末约16人，两人负责一个片区。
  • 工作日约6人，一人负责一到两个片区。

• 租金成本：

  • 门店面积约600平米，每月租金预估16万元。

• IP合作：

  • 门店引入腾讯IP产品，如QQfamily、王者荣耀、狐妖小红娘等。
  • 未摆放创梦天地自有IP产品。

• 未来展望：

  • 湖景包房将在7月24日正式营业后投入使用。
  • 门店通过“一起玩”小程序提供场地预约服务，进一步提升用户体验和互动性。

图片与数据来源

• 图1至图17展示了门店的布局、运营情况及部分商品展示。
• 行业走势图显示文化传媒行业的趋势。
• 资料来源包括贝格数据、天风证券研究所现场拍摄及“一起玩”小程序。

投资评级

类别	说明	评级
股票投资评级	自报告日后的6个月内，相对同期沪深300指数的涨跌幅	强于大市（维持评级）
行业投资评级	自报告日后的6个月内，相对同期沪深300指数的涨跌幅	强于大市

分析师信息

• 冯翠婷（分析师，SAC执业证书编号：S1110517090001）
• 文浩（分析师，SAC执业证书编号：S1110516050002）

声明与版权

• 分析师声明：本报告观点反映分析师个人看法，与报酬无直接或间接联系。
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以上为本报告的核心内容、主要观点及关键信息的总结。