2022-10-21-港交所-恒和集团_二零二二年度年报_274页_4mb

恒和珠寶集團有限公司年報總結

核心內容

恒和珠寶集團有限公司（股票代碼：00513）是一家投資控股公司，主要業務為設計、製造、推廣及買賣珠寶首飾及鑽石產品。此外，集團亦持有物業投資、礦業及其他行業的投資組合。

主要業務回顧

• 珠寶業務：截至2022年6月30日止財政年度，集團綜合收益增加至603,900,000港元，較去年增長12.6%。然而，因採礦權減值虧損增加、英鎊貶值導致匯兑虧損以及政府補貼減少，本公司擁有人應佔溢利下降至12,100,000港元，較去年減少4%。
• 市場表現：儘管疫情對亞洲市場造成影響，但業務及貿易活動已復甦。美國及歐洲展銷重新開放，市場動力恢復。集團持續強化客戶關係，並透過網上銷售提供技術支持，促進業務穩定增長。
• 珠寶分部收益：由去年的526,400,000港元增至592,200,000港元，增長12.5%。分部溢利由34,200,000港元增至35,600,000港元，增長4%。

物業業務發展

• 物業收入：年內租金收入為8,300,000港元，較去年增加2,800,000港元，主因於2021年5月收購位於九龍界限街164-164A號的物業。
• 項目進展：
  • 恒匯中心：位於香港灣仔道232號，為28層高級寫字樓及零售綜合樓宇，持有75%權益。
  • 昌華街項目：位於九龍長沙灣，地盤面積約3,240平方呎，計劃發展為25層高住宅項目，預期於2022年底完成。
  • 其他物業：包括位於元朗青山道65號的12層商業物業及九龍赫德道19-23號的兩個店舖和多個辦公單位，均已全數租出。

財務狀況

• 資產負債比率：截至2022年6月30日，資產負債比率為0.2903，較去年0.1996有所上升。
• 流動資金：現金及現金等額為144,008,000港元，較去年減少，主要因物業收購及項目建設成本增加。
• 銀行貸款：以港元計值的貸款為998,962,000港元，以美元計值的貸款為28,459,000港元，總計約1,027,421,000港元。貸款以集團物業、廠房及設備等作為抵押，並由公司擔保。
• 資本承擔：未履行之資本承擔為48,667,000港元，主要為投資物業之承諾。

重大交易

• 界限街物業收購：於2021年9月1日與五名獨立第三方簽訂臨時協議，總價為183,500,000港元，於2021年12月22日完成。
• Novell Enterprises Inc.股權收購：於2021年10月29日與關聯人士訂立購股協議，以900,000美元收購Novell 15%股權，於2021年11月5日完成，Novell成為全資附屬公司。

或然負債與擔保

• 擔保：為附屬公司銀行貸款提供總計約837,742,000港元的擔保，於報告日期未作撥備，因董事認為貸款償還風險較低。
• 或然負債：無重大或然負債需披露。

資本結構與利率

• 貸款計價：全部以港元、美元及人民幣計值。
• 利率：港元貸款利率參考香港銀行同業拆息或最優惠利率；美元貸款參考美國最優惠利率；人民幣貸款參考中國人民銀行貸款基準利率。
• 遠期合約：為降低英鎊波動風險，集團採用遠期外匯合約。

僱員與薪酬政策

• 僱員人數：總計約532名，其中大部分位於中國。
• 薪酬政策：主要按照行業慣例制定。
• 購股權計劃：
  • 二零一零年購股權計劃：有效期十年，已於2020年7月12日屆滿。於2020年12月22日採納新計劃「二零二零年購股權計劃」。
  • 股份合併：於2021年5月31日，每10股合併為1股，購股權行使價及發行股份數目已相應調整。
  • 有效購股權：截至2022年6月30日，尚有12,200,000股有效購股權未行使。

企業管治與監督

• 董事會成員：
  • 執行董事：陳偉立（主席）、陳聖澤博士、鄭小燕、陳慧琪、黃君挺。
  • 非執行董事：任達榮。
  • 獨立非執行董事：余啸天、陳炳權、施榮懷、張志輝。
• 公司秘書：許松林先生。
• 企業管治報告：詳列於年報第36頁，強調遵守最嚴格企業管治原則，並保障股東及持份者利益。

未來展望

• 珠寶業務：預期未來市場仍充滿變數及不確定性，包括宏觀經濟壓力、成本上漲、新變種病毒及地緣政治風險。但集團相信其市場地位及本地支持將繼續提供優質產品。
• 物業市場：預期香港物業市場將經歷較長恢復期，並受益於經濟開放，促進辦公室及零售空間需求。
• 資本結構：目前財務狀況穩定，管理層預計無需調整資本結構。

附屬公司與減值虧損

• 採礦權減值：紅莊金礦採礦權減值虧損為81,838,000港元，較去年增加21,900,000港元。
• 物業、廠房及設備減值：減值虧損為1,553,000港元，較去年增加385,000港元。
• 元嶺礦區：因營運計劃延遲，確認減值虧損約4,794,000港元。

資源與儲量更新

• 資源量及儲量：無重大變動。
• 資源估計：採用中國標準122b及332進行估算，考慮因素包括黃金品位、礦體厚度及形狀。

報告日期後事項

• 重大事項：報告期後至年報日期，無其他重大事項。

結語

總體而言，恒和珠寶集團有限公司在2022財政年度保持了穩定的業務增長，尤其在珠寶業務方面表現良好。然而，受宏觀經濟及疫情後市場復甦等因素影響，部分財務指標有所下降。集團持續優化資本結構，強化企業管治，並通過購股權計劃吸引及挽留人才，以支持長期發展。