2023-09-22-港交所-永恒策略_二零二三年中期报告_99页_4mb

永恒策略投资有限公司（Eternity Investment Limited）2023年中期报告摘要

一、财务表现

• 收益：中期收益81,665,000 港元，较去年同期增长0.2%。
• 亏损：本公司拥有人应占亏损为51,025,000 港元，较去年中期亏损66,229,000 港元减少23%。
• 每股亏损：基本及摊薄每股亏损为0.0138 港元，由0.0178 港元减少。

二、业务分部表现

• 物业投资：收益20,785,000 港元，毛利率提升至56%，带动分部溢利1,992,000 港元。
• 借贷业务：受应收贷款拨备减少及利息收入微降影响，分部亏损减少61%至2,771,000 港元。
• 珠宝产品：收益增长至43,968,000 港元，毛利率达14%，带动毛利增加43%。
• 金融资产销售：收益529,000 港元，录得买賣收益9,139,000 港元。

三、资本结构

• 资产负债率：41%，较去年年末略有增加。
• 流动比率：0.77，流动负债净额增至249,147,000 港元。
• 资本负债比率：维持业界合理水平，达至41%。

四、重大事项

• 减値亏损：于聯營公司China Smart Health（注：即中國智能健康）之投资确认减値亏损9,606,000 港元。
• 诉讼与担保：涉及北京北湖九號商品酒店有限公司及二零二三年到期保證擔保票據，未有重大影响。
• 财务风险管理：现金流充裕，股东权益总额达1,702,499,000 港元。

五、未来展望

公司计划维持借贷业务规模，调整金融资产组合，多元化珠宝产品线。物业投资业务需应对外部環境挑戰，优化租金收缴策略。

附注：截至2023年6月30日止，公司拥有香港与内地业务布局，物业管理及金融投资双轨并行。