20230505-安信国际证券-房地产行业研究报告_四月销售稳步改善_但两极化仍严重_5页_865kb

四月房地产销售数据改善，但两极化严重。百强房企全口径销售总额同比上升87%至23,056亿元，权益销售总额上升105%至16,344亿元。单月四月权益销售同比增长323%，但国企主导复苏，民营企业下滑107%。需求偏好高端产品，高能级城市表现更好。房企投资审慎，百强买地总额同比下降55%，国企占主导。房价略有回暖，但三线城市较弱。建议关注中国海外、华润置地等高土储国有企业，风险包括销售不确定性。