2025-12-09-莱坊,Knight_Frank-Care_Homes_Trading_Performance_Review_2025_12页_5mb

2025年英国护理之家交易表现回顾报告显示，护理之家行业表现积极，运营指标改善，确认了市场乐观情绪。以下是关键总结：

• 关键财务指标：平均每周费用上涨9.8%至£1298，占用率提升至88.7%，EBITDARM利润率增至30.1%。个人护理费用增长率最高，达12%，显示需求和定价能力增强。
• 运营趋势：尽管面临通胀压力，但平均停留时间增加约26个月，表明服务质量提升。样本显示，大多数护理之家（61%）提供个人护理，占收入来源的43%，而地方当局资助占46%。
• 成本与效率：劳动力成本上升7%至£37,877每人，但作为收入百分比下降至55.3%，显示成本控制有效。物业和食品成本涨幅较大，但新建或翻新设施表现更好。
• 盈利能力：EBITDARM边际增长持续，全行业利润率从20%到30%，仅3%亏损，26%盈利，优于前一年。地区差异明显，例如威尔士费用增长率最高，但其他指标如成本控制存在波动。
• 未来展望：随着国家生活工资上涨，运营商需关注将成本增加转嫁至居民费用。并购活动活跃，强化市场整合。整体上，护理之家行业在不确定性中保持韧性。

总之，2025年报告显示行业在克服通胀和劳动力短缺方面取得进展，宜居环境和高效管理驱动持续增长。