> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 2024年度年报总结 ## 核心内容概览 本总结涵盖德泰新能源集团有限公司（以下简称“公司”）2024年度的年报核心内容，包括公司结构、业务回顾、财务表现、主要业务板块分析、信贷业务及贷款组合情况等。 --- ## 公司资料 - **董事名单**： - 执行董事：黄兆強（主席） - 非执行董事：朱燕燕 - 独立非执行董事：招偉安、萬國樑、杜振偉 - **公司秘书**：黄兆強 - **审计委员会及薪酬委员会成员**：招偉安（主席）、萬國樑、杜振偉 - **投资委员会成员**：黄兆強（主席）、朱燕燕 - **注册办事处**：Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11, Bermuda - **总部及主要营业地点**：香港，皇后大道中110-116号，永恆商業大廈9楼905室 - **股份代号**：559 - **其他关键联系人**： - 核数师：BDO Limited，位于香港干诺道中111号永安中心25楼 - 法律顾问：李智聪律师行，位于香港皇后大道中16-18号新世界大厦1期19楼 - 百慕达股份过户登记总处：MUFG Fund Services (Bermuda) Limited - 香港股份过户登记分处：卓佳登捷时有限公司 - 主要往来银行：交通银行股份有限公司、创兴银行有限公司、三井住友银行有限公司 --- ## 业务回顾及展望 - **集团总收入**：约31,300,000港元（2023年：约31,200,000港元） - **净亏损**：约70,700,000港元（2023年：约69,800,000港元） - **每股基本亏损**：约0.45港仙（2023年：约0.44港仙） ### 主要业务板块表现 1. **酒店款待业务**： - 收入：约22,500,000港元（2023年：约25,600,000港元） - 分类亏损：约1,800,000港元（2023年：约10,000,000港元） - 占集团总收入比例：约72% - **项目地点**：日本北海道二世古的One Niseko Resort Towers，拥有110间高端客房及温泉设施 - **未来计划**：酒店翻新项目原定于2024年进行，但因设计不满及施工团队短缺被延迟。翻新计划分阶段进行： - 2024年11月至2025年3月：旺季前准备及施工启动 - 2025年4月至10月：主要翻新阶段1 - 2025年11月至2026年3月：旺季前准备及施工启动 - 2026年4月至10月：主要翻新阶段2 - 2026年11月至2027年3月：最终完成翻新，实现收益 2. **借贷服务业务**： - 分类亏损：约1,000,000港元（2023年：约8,600,000港元） - 贷款组合：本金总额约146,900,000港元（2023年：约161,900,000港元），相关应收利息总额约82,200,000港元（2023年：约68,800,000港元） - **借贷业务模式**： - 由全资子公司德泰财务有限公司（DeTai Finance）运营，持有放债人牌照 - 贷款对象为独立第三方，不包括一般消费者市场 - 贷款利率根据风险水平、贷款金额及借款人财务状况确定，范围为8%至20% - **贷款组合构成**： - 2024年6月30日：4名个人借款人及3名公司借款人 - 总未偿还本金及利息总额：约229,055,000港元（2023年：约230,689,000港元） - 最大借款人未偿还本金及利息：约74,800,000港元（2023年：约70,200,000港元） - 前五大借款人未偿还本金及利息：约205,400,000港元（2023年：约195,800,000港元） - **贷款回收情况**： - 七项未偿还贷款均逾期超过一年 - 借款人A：法律程序自2021年6月启动，仍在进行中，需提供原始文件 - 借款人B：法律程序自2019年11月启动，法院已作出判决，但因无法在中国执行，尚未采取进一步行动 - 其他借款人：未提供具体信息 3. **酒类及葡萄酒业务**： - 收入：约2,200,000港元（2023年：约100,000港元） - 分类收益：约1,200,000港元（2023年：约600,000港元） - **业务策略**：通过大批销售给分销商，变现库存以获取现金，用于营运资金及其他投资机会 --- ## 财务分析 - **净亏损原因**：主要由于按公平值计入损益的金融资产产生约41,500,000港元的公平值亏损 - **减值评估**： - 采用“公平值减出售成本”方法评估酒店款待业务现金产生单位（CGU）的可收回金额 - 无确认物业、厂房及设备的减值亏损 - 贷款组合的预期信贷亏损（ECL）为100%（2023年：93.11%至100%） - **财务模型假设**： - 贷款组合的预期信贷亏损率基于历史资料、违约概率及违约损失率 - 使用价值计算基于5年财务预算及2%的复合年增长率 - 税前贴现率设定为20%（2023年：17%） --- ## 关键信息总结 - **主要亏损来源**：金融资产的公平值亏损及酒店款待业务的分类亏损 - **酒店翻新计划**：因设计不满及施工团队短缺被延迟，计划分阶段实施，预计在2027年完成 - **贷款组合管理**：贷款组合多元化，避免信贷集中风险，且不向同一借款人或其关联方提供超过50%的贷款 - **法律追讨进展**：部分贷款进入法律程序，但执行存在障碍，尤其是涉及中国大陆的判决无法执行 - **业务策略调整**：当前管理层更专注于回收现有贷款，而非拓展新客户或发放新贷款 --- ## 结论 2024年，德泰新能源集团面临较大的财务压力，主要来自金融资产的公平值亏损及酒店业务的经营亏损。尽管酒店翻新计划是集团未来发展的重点，但因外部因素延迟。同时，借贷业务虽有亏损，但通过严格的风险管理及法律追讨程序，力求回收贷款。整体上，集团正努力通过优化资产结构及提升业务运营效率，以改善未来财务状况。