2023-10-27-上交所-首开股份2023年第三季度报告_13页_465kb

2023年第三季度报告总结

财务表现

公司第三季度营业收入为132.37亿元，同比增长7.78%，但归属于上市公司股东的净利润为-11.59亿元，下降235.64%，主要原因是平均毛利率下降10.53个百分点及确认联合营企业投资损失。

原因分析

营业收入增长主要受房地产结算周期影响，房屋结利收入增加；净利润减少源于平均毛利率下降、非上市权益工具投资公允价值降低和投资损失增加，导致扣除非经常性损益的净利润下降265.44%。

资产负债情况

总资产为2659.88亿元，较上年末减少4.42%；归属于上市公司股东的所有者权益为250.18亿元，减少10.05%。经营活动现金流量净额为61.44亿元，同比增长44.79%。

股东信息

报告期末普通股股东总数为36,321户，前十大股东包括北京首都开发控股（集团）有限公司（持股47.12%）、北京首开天鸿集团有限公司（持股5.53%）等国有法人及相关保险产品。

其他事项

报告期内房地产开发投资总额241.55亿元，销售签约面积169.84万平方米、签约金额447.33亿元，与年度计划有偏差。公司已出售北京联宝房地产有限公司61.5%股权，交易完成后不影响本期利润。需关注房地产行业风险。