华美顾问：2023五星档次酒店供给变化年度报告_47页_5mb

五星档次酒店供给变化总结

核心内容

2022年全国五星档次酒店供给变化涵盖新开业、摘牌、换牌、不开放OTA预订等多个方面。报告从七大维度、26个层面进行分析，揭示了酒店市场在不同地区、城市能级及品牌层面的动态变化。

主要观点

• 新开业酒店数量与分布：

  • 2022年全国新开业五星档次酒店数量较多，主要分布在华东、华南、西南等地区。
  • 各省新开业酒店中，江苏、浙江、福建、广东等省份数量较多。
  • 按等级划分，标准五星档次酒店增量最大，奢华五星档次酒店增速最快。

• 区域供给变化：

  • 华东地区新开业五星酒店数量最多，西南地区增速最快。
  • 三线及以下城市新增酒店数量和增速均领先于其他城市层级。

• 国际品牌表现：

  • 洲际酒店集团新增五星酒店数量最多，温德姆集团增速最快。
  • 万豪市场份额有所下降，而雅高和德胧旗下酒店被摘牌或换牌数量最多。

• 酒店等级与供给趋势：

  • 入门五星档次酒店新增数量和占比上升，标准五星酒店新增数量下降但占比仍较高。
  • 豪华五星和奢华五星档次酒店在新增和增速上表现突出。

关键信息

2022年新开业五星档次酒店清单

• 安徽：天长荣誉国际酒店、未晞园、黄山关麓帐篷客酒店、宿州泗县开元名都大酒店、广德太极金陵山庄、宣城世纪缘国际酒店
• 福建：福州新投格兰云天国际酒店、福州御温泉度假酒店、福州中海凯骊酒店、梅园酒店(福州闽侯大学城店)、汀州建国饭店、政和华美达广场酒店、泉州滨江皇冠假日酒店、晋江厦航酒店、石狮熙宝楼、福安国际酒店、厦门海沧英迪格酒店、厦门鑫安颐豪酒店、厦门特房波特曼七星湾酒店·瑞海
• 江苏：常州金坛万豪酒店、常州星河万丽酒店、常州溧阳开元名都酒店、淮安铂尔曼酒店、淮安翔盛Pagoda君亭酒店(茂业时代广场店)、南京熹禾涵田酒店、南京溧水花间堂·福林邑、南京老门东漫心府、高淳金陵大酒店、南京裸心岭度假村、南京归来兮極溪庄园酒店、南京THTAI太和紫金大酒店、南通万豪酒店、苏州阳光城希尔顿酒店、苏州吴中希尔顿逸林酒店、苏州太仓华发铂尔曼酒店、昆山花桥华邑酒店、苏州金普顿竹辉酒店、苏州树山花间堂·云泉、美豪雅致酒店(苏州湾店)、苏州悦季望湖酒店、苏州文旅·漫山岛、苏州湾恒力大酒店、沭阳荣誉国际酒店、宜兴书院·太阳季度假村
• 浙江：Club Med Joyview 千岛湖度假村、天目山都喜天丽酒店、杭州上城英迪格酒店、杭州良渚洲际酒店、杭州临平皇冠假日酒店、杭州西溪青芦酒店、杭州滨江开元名都大酒店、杭州良渚遗址雷迪森庄园、杭州临安雷迪森酒店(青山宝龙店)、杭州钱塘璞砚酒店、杭州富春江美豪雅致酒店(桐庐银泰城店)、千岛湖明豪国际度假酒店、杭州万信酒店(云谷店)、建德文澜大酒店、湖州西塞山鸿居酒店、安吉英迪格酒店、湖州余不谷开元度假酒店、安吉开元嘉乐比度假酒店、原乡雷迪森庄园、湖州石淙花海丽呈华廷酒店、太湖龙之梦古镇大酒店、莫干山观云隐居度假酒店、安吉中南度假·狮王酒店、那云温泉度假村悬崖上的天空之城、丽水云和花间堡·蔷薇、绍兴璞祺艺境酒店、绍兴东山大观酒店、舟山珍珑·青石子度假庄园、乌江寨苗王酒店、乌江寨暮山酒店、苏州文旅·漫山岛、成都蓝城沐春风度假村、青城山路之绿谷度假酒店、云顶牧场笙美度假村、成都缦道大酒店(金牛万达广场店)、绵竹花厢九龙山院子酒店、李庄四悦酒店、建国饭店(自贡方特恐龙王国店)、成都宽窄人民公园地铁站亚朵S酒店、成都非遗博览园缇沃丽酒店、成都恒邦天府喜来登酒店、成都滨江希尔顿逸林酒店、成都温江悦椿酒店、成都Pagoda君亭设计酒店、南京熹禾涵田酒店、南京溧水花间堂·福林邑、南京老门东漫心府、高淳金陵大酒店、君澜·金华大饭店、君澜·罗家源度假酒店、南京归来兮極溪庄园酒店、南京THTAI太和紫金大酒店、苏州悦季望湖酒店、苏州文旅·漫山岛、苏州湾恒力大酒店、沭阳荣誉国际酒店、宜兴书院·太阳季度假村、扬州天润华美达广场酒店、扬州瘦西湖畔花间堂·新潮里、扬州中兴天成国际酒店、悦语湖景酒店(高邮店)、茅山得撒迎客乡村酒店、重庆Indition英迪逊高空酒店、湖州西塞山鸿居酒店、昆山花桥华邑酒店、青岛国际院士港华邑酒店、上海大华长风华邑酒店、乐山华邑酒店、宜宾华邑酒店、苏州金普顿竹辉酒店、厦门海沧英迪格酒店、杭州上城英迪格酒店、安吉英迪格酒店、杭州良渚洲际酒店、厦门鑫安颐豪酒店、南京裸心岭度假村、广元曾家山芷筑温泉度假酒店、福州御温泉度假酒店、厦门特房波特曼七星湾酒店·瑞海
• 山东：巨野开元名都大酒店、济南君瑞酒店、济南开元名都大酒店、中国雪野湖国际会议中心、青岛国际院士港华邑酒店、青岛金水皇冠假日酒店、日照东湖开元名都大酒店、泰安东岳大酒店、潍坊恒信拉昆塔温德姆酒店、枣庄温德姆至尊酒店
• 上海：上海康莱德酒店、上海大华长风华邑酒店、东平草堂、上海漱竹酒店、上海大都会海逸酒店
• 广东：潮州腾瑞皇冠假日酒店、佛山顺德海骏达希尔顿酒店、佛山白天鹅采奕酒店、佛山奥克伍德华庭酒店公寓、广州南沙金茂万豪酒店、广州增城碧桂园希尔顿逸林酒店、广州合汇温泉酒店、惠州双月湾日出·银沙盐晶酒店、南昆山慕思嘉华温泉酒店、惠州双月湾泰丽云顶度假酒店、龙门南昆山云顶温泉威士忌酒店、茂名喜来登温泉度假酒店、清远宫禾元酒店、汕尾海迪温德姆酒店、深圳文华东方酒店、深圳深铁铂尔曼酒店、肇庆七星岩温德姆至尊酒店、珠海中海万丽酒店、珠海横琴臻林酒店
• 广西：北海温德姆酒店、北海银滩碧园开元名都度假村、北海隐居·银滩别墅度假酒店、左江泊隐酒店(崇左万象汇店)、南宁香格里拉酒店
• 海南：海南富力海洋欢乐世界度假区凯悦酒店、琼海官塘庚华建国温泉酒店、三亚泰康之家度假酒店·臻品之选、万宁南燕湾海岸别墅酒店
• 贵州：黄果树朵贝云舍、白马峪温泉酒店、贵州饭店·贵宾楼、乌江寨苗王酒店、乌江寨暮山酒店
• 四川：九寨沟四季漫居酒店、成都非遗博览园缇沃丽酒店、成都恒邦天府喜来登酒店、成都滨江希尔顿逸林酒店、成都温江悦椿酒店、成都Pagoda君亭设计酒店、成都宽窄人民公园地铁站亚朵S酒店、青城山芷筑·饮马川温泉度假庄园、龙泉驿东安阁酒店、成都蓝城沐春风度假村、青城山路之绿谷度假酒店、云顶牧场笙美度假村、成都缦道大酒店(金牛万达广场店)、绵竹花厢九龙山院子酒店、李庄四悦酒店、九皇山半山归墅、禅驿·仙海别院、米易日照半山酒店、宜宾华邑酒店、建国饭店(自贡方特恐龙王国店)
• 西藏：林芝悦皇冠度假酒店、日喀则希尔顿酒店
• 云南：青绿·流水望月海景度假酒店、大理安野藏山别墅、大理隐里悬崖海景酒店、茶马道香格里拉丽世酒店、昆明空港希尔顿逸林酒店、昆明呈贡万达嘉华酒店、昆明玉龙湾湖景酒店、普洱绿谷酒店、西双版纳君豪大饭店(傣江南店)、云驻·诺亚江景度假酒店(景洪告庄西双景星光夜市店)、纳伽酒店(西双版纳景洪告庄西双景星光夜市店)、玉溪铂尔曼酒店、玉溪中维红塔大酒店、海能雅阁大酒店
• 重庆：重庆Indition英迪逊高空酒店
• 北京：北京中关村苏州街漫心酒店、密云君澜度假酒店、朗丽兹酒店(中关村壹号永丰南地铁站店)、朗丽兹酒店北京中关村苏州街店、北京悉昙酒店荆门
• 河北：雄安会展酒店、承德金宝万达嘉华酒店、承德兆丰国际酒店、邯郸丛台温德姆酒店、秦皇岛万豪度假酒店、雅阁度假酒店(秦皇岛菲拉度假区店)
• 内蒙古：呼和浩特中心皇冠假日酒店
• 山西：大同云冈大酒店、山西潇河新城温德姆至尊酒店、山西潇河新城拉昆塔温德姆酒店、山西梧桐公寓酒店、运城深航国际酒店、壶关县大峡谷澳涞山庄
• 天津：天津万豪酒店国家会展中心
• 河南：三门峡天鹅韵国际酒店、新乡国际会议中心雷迪森酒店、郑州高新皇冠假日酒店
• 湖北：双泉温泉酒店、神农架皇冠假日酒店、武汉光谷蔚景温德姆酒店、武汉中交五洲皇冠酒店、武汉楚河汉街亚朵S酒店、武汉米乐斯国际大酒店、仙桃天鹅湖度假酒店、联投香城泉都大酒店
• 湖南：怀化华泰凤凰国际酒店、凤凰凤仙境温德姆至尊豪廷温泉酒店、凤凰堂舍·见山酒店、安化禹嘉温德姆至尊豪廷大酒店、长沙建鸿达JW万豪酒店、长沙亚士多蔚景温德姆酒店、长沙雅致酒店、长沙延年城际酒店、株洲鲸悦温德姆花园酒店
• 甘肃：敦煌碧玥酒店、兰州老街璞砚酒店、兰州中山林茂御酒店、兰州中心黄河·隐然水岸河景酒店
• 青海：茶卡晚枫酒店
• 陕西：陕西地建南山(华山)温泉酒店、西安高新区喜来登酒店、西安沪灞喜来登酒店、西安曲江希尔顿嘉悦里酒店、袁家村瑞斯丽温泉度假酒店、神木金苑国际酒店、榆林大景酒店
• 新疆：可可托海吉域合涵田酒店、禾木星空度假酒店、巴音布鲁克云尚尊酒店、吉木萨尔创兴酒店
• 吉林：Club Med 长白山度假村

2022年各等级五星档次酒店增量及增速

• 标准五星：增量最大，但占比下降。
• 奢华五星：增速最快，部分品牌未有新增。
• 入门五星：增量和占比上升，部分品牌如希尔顿逸林表现突出。

区域与城市能级变化

• 华东地区：新增酒店数量最多。
• 西南地区：增速最快，尤其在三线及以下城市。
• 三线及以下城市：新增酒店数量和增速领先。

国际品牌动态

• 洲际酒店集团：新增酒店数量最多。
• 温德姆集团：增速最快，市场份额上升。
• 万豪集团：市场份额下降，部分酒店换牌。
• 雅高、德胧：被摘牌或换牌的酒店数量最多。

摘牌、换牌、不开放预订情况

• 摘牌酒店：主要集中在华东、华南、西南地区。
• 换牌酒店：涉及多个品牌，如“开元名都”、“君澜”、“温德姆花园”等。
• 不开放OTA预订酒店：主要分布在重点旅游城市及新一线城市。

数据来源与说明

• 所有数据均来自OTA网站、酒店管理公司官网及正规媒体公开信息。
• 华美顾问集团提供数据服务平台，涵盖全国200+城市、900+行政区、200+管理公司、230+酒店品牌、120+业主集团、3800+五星档次酒店数据。

华美顾问集团简介

• 华美顾问集团为中国400多个城市提供咨询服务，客户包括万科、万达、融创、融通、华润、华侨城、深圳创投、西安机场等。

总结

2022年五星档次酒店市场呈现出明显的区域与品牌分化趋势，标准五星酒店在数量上占据主导，但增量占比下降；奢华五星酒店增速最快，但新增酒店数量较少。华东、华南、西南地区是新增酒店的主要市场，三线及以下城市增长迅速。国际品牌中，洲际和温德姆表现突出，万豪市场份额下降。摘牌、换牌和不开放OTA预订的酒店主要集中在重点旅游城市和新一线城市，反映出市场对酒店质量和服务的更高要求。